福岡市にて外部排水桝の補修工事
皆さんこんにちは！
福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っている
T1メンテナンス、更新担当の富山です。
目次
福岡市にて外部排水桝の補修工事を行いました
今回は、福岡市にお住まいのお客様から「庭の一部が陥没している」とのご相談をいただきました。
実際に現場を確認すると、外の汚水桝（排水桝）周辺で地盤が沈下しており、原因は「コンクリート桝の割れ」と「排水管の抜け」であることが分かりました。
このまま放置すると、地盤沈下が広がるだけでなく、排水がうまく流れず生活に支障をきたす恐れもあります。
そのため、早急に 排水管の一部引替えとコンクリート桝の補修工事 を行いました。
施工前の状況
陥没箇所の確認
ブロック塀に沿った細長い部分の地盤が沈んでしまい、草木が倒れ込むような状態でした。
お客様にとっては「なぜここだけ地盤が沈むのか」と不安な状況でした。
掘削して原因を調査
掘り進めていくと、排水管の一部が見えてきました。
桝との接続部分が外れてしまっており、長年の排水によって周囲の土砂が少しずつ流れ出てしまったと考えられます。
コンクリート桝内部の破損
桝の一部が欠け、排水管が抜け落ちているのが確認できました。
わずかな隙間からでも土砂や水が流出すると、今回のような地盤沈下の原因になります。
特に古いコンクリート桝では、劣化によるひび割れや欠損が多く見られる箇所です。
施工後の様子
排水管の一部引替え
外れていた部分を切り直し、新しい塩ビ管（VU管）を設置しました。
排水管は勾配が命ですので、水がスムーズに流れるように水平器でしっかり確認しながら施工しています。
桝との接続部補修
桝との接続部分をモルタルで固め、隙間を完全に塞ぎました。
これで排水時に土砂が流れ出す心配はなくなります。
耐久性を高めるため、モルタルの充填は丁寧に行い、密着性を重視しました。
内部からの確認
仕上がりを内部から確認した様子です。
排水管がしっかりと固定され、隙間なくモルタルで補強されているのが分かります。
施工前と比べると、排水の流れがスムーズになり、見た目にも安心感のある仕上がりとなりました。
今回の工事のポイント
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原因を特定することが最優先
ただ地盤を埋め戻すだけでは再発してしまいます。桝の破損や排水管の抜けを確認することで、根本的な原因を取り除きました。 -
耐久性を考えた補修
モルタルでしっかりと接続部を固定することで、再度の抜け落ちや土砂流入を防止。長期的に安心できる施工を心がけました。 -
周辺環境への配慮
ブロック塀や室外機が近く、狭い場所での作業となりましたが、丁寧に掘削・復旧することで周囲を傷つけることなく施工できました。
まとめ
今回の施工では、
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排水管の一部引替え
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コンクリート桝の補修
を行うことで、地盤沈下の原因を根本から解消することができました。
外構の地盤沈下や水たまり、悪臭などは、排水設備に原因があることが多く、早めの点検・修理が必要です。
今回のお客様も「安心して暮らせるようになった」と大変喜ばれていました。
✅ 排水桝や配管は普段見えない部分ですが、劣化や不具合が起こりやすい箇所です。
✅ 小さな異常でも放置すると大きな工事につながることがあります。
👉 外回りで「地面の陥没」「水はけが悪い」「異臭がする」といった症状がある場合は、ぜひ早めにご相談ください。
次回もお楽しみに！
弊社は福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っております。
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