月別アーカイブ: 2025年8月
福岡市にて外部排水桝の補修工事
皆さんこんにちは！
福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っている
T1メンテナンス、更新担当の富山です。
福岡市にて外部排水桝の補修工事を行いました
今回は、福岡市にお住まいのお客様から「庭の一部が陥没している」とのご相談をいただきました。
実際に現場を確認すると、外の汚水桝（排水桝）周辺で地盤が沈下しており、原因は「コンクリート桝の割れ」と「排水管の抜け」であることが分かりました。
このまま放置すると、地盤沈下が広がるだけでなく、排水がうまく流れず生活に支障をきたす恐れもあります。
そのため、早急に 排水管の一部引替えとコンクリート桝の補修工事 を行いました。
施工前の状況
陥没箇所の確認
ブロック塀に沿った細長い部分の地盤が沈んでしまい、草木が倒れ込むような状態でした。
お客様にとっては「なぜここだけ地盤が沈むのか」と不安な状況でした。
掘削して原因を調査
掘り進めていくと、排水管の一部が見えてきました。
桝との接続部分が外れてしまっており、長年の排水によって周囲の土砂が少しずつ流れ出てしまったと考えられます。
コンクリート桝内部の破損
桝の一部が欠け、排水管が抜け落ちているのが確認できました。
わずかな隙間からでも土砂や水が流出すると、今回のような地盤沈下の原因になります。
特に古いコンクリート桝では、劣化によるひび割れや欠損が多く見られる箇所です。
施工後の様子
排水管の一部引替え
外れていた部分を切り直し、新しい塩ビ管（VU管）を設置しました。
排水管は勾配が命ですので、水がスムーズに流れるように水平器でしっかり確認しながら施工しています。
桝との接続部補修
桝との接続部分をモルタルで固め、隙間を完全に塞ぎました。
これで排水時に土砂が流れ出す心配はなくなります。
耐久性を高めるため、モルタルの充填は丁寧に行い、密着性を重視しました。
内部からの確認
仕上がりを内部から確認した様子です。
排水管がしっかりと固定され、隙間なくモルタルで補強されているのが分かります。
施工前と比べると、排水の流れがスムーズになり、見た目にも安心感のある仕上がりとなりました。
今回の工事のポイント
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原因を特定することが最優先
ただ地盤を埋め戻すだけでは再発してしまいます。桝の破損や排水管の抜けを確認することで、根本的な原因を取り除きました。 -
耐久性を考えた補修
モルタルでしっかりと接続部を固定することで、再度の抜け落ちや土砂流入を防止。長期的に安心できる施工を心がけました。 -
周辺環境への配慮
ブロック塀や室外機が近く、狭い場所での作業となりましたが、丁寧に掘削・復旧することで周囲を傷つけることなく施工できました。
まとめ
今回の施工では、
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排水管の一部引替え
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コンクリート桝の補修
を行うことで、地盤沈下の原因を根本から解消することができました。
外構の地盤沈下や水たまり、悪臭などは、排水設備に原因があることが多く、早めの点検・修理が必要です。
今回のお客様も「安心して暮らせるようになった」と大変喜ばれていました。
✅ 排水桝や配管は普段見えない部分ですが、劣化や不具合が起こりやすい箇所です。
✅ 小さな異常でも放置すると大きな工事につながることがあります。
👉 外回りで「地面の陥没」「水はけが悪い」「異臭がする」といった症状がある場合は、ぜひ早めにご相談ください。
次回もお楽しみに！
弊社は福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
春日市キッチン入れ替え工事のご紹介 ～床の腐食補修とフロアタイル仕上げ～
皆さんこんにちは！
福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っている
T1メンテナンス、更新担当の富山です。
春日市キッチン入れ替え工事のご紹介
～床の腐食補修とフロアタイル仕上げ～
施工前のキッチンの様子
今回の現場は春日市にある住宅でのキッチン入れ替え工事です。
長年使用してきたキッチンは、設備の老朽化だけでなく、床の腐食が進んでおり大きな問題を抱えていました。
特にシンク前の床は、日々の水はねや湿気の影響を受けやすく、下地材まで傷んでしまっていました。
実際に床板が抜け落ちている箇所もあり、歩行の際に危険を伴う状態でした。
こうした状況は見た目の劣化だけでなく、安全性や衛生面の観点からも早急な対応が必要となります。
📸 施工前写真
施工中の様子
工事はまず既存のキッチン解体から始まります。
キャビネットや吊戸棚、ガスコンロ、換気扇などを撤去し、床や壁の下地が見える状態にしていきます。
解体を進めると、想定していた通りシンク前の床は下地が腐食し、強度を失っていることが確認できました。
床下の状態を調べながら、傷んだ部分を撤去。新しい木材を使って床の下地をしっかりと組み直します。
下地をきちんとやり直すことで、この先長く安心して生活できる土台が整いました。
また、今回はキッチンの入れ替えに伴い、給排水管の位置も新しい設備に合わせて調整しました。
見えない部分ですが、ここをしっかり施工することがリフォームの品質を大きく左右します。
📸 施工中写真
床仕上げ工事
下地が完成した後は、仕上げ材としてフロアタイルを施工しました。
フロアタイルはデザイン性が高く、耐久性・耐水性に優れているためキッチンに最適な素材です。
従来のクッションフロアに比べて高級感があり、落ち着いた色味は空間をぐっと引き締めてくれます。
今回採用したフロアタイルは、汚れが目立ちにくく、お掃除も楽にできる仕様。
毎日使う場所だからこそ、実用性と見た目のバランスを大切にしています。
施工後の仕上がり
新しいシステムキッチンを据え付け、工事は無事完了しました。
明るい木目調のキッチンは空間全体を柔らかく演出し、清潔感あふれる仕上がりとなっています。
収納力も増し、調理スペースも広がったことで使い勝手が格段に向上しました。
床のフロアタイルとの相性も良く、統一感のあるキッチンへと生まれ変わりました。
これまでの不便や不安が解消され、安心して長くお使いいただける空間になったのが何よりの成果です。
📸 施工後写真
工事を終えて
今回の工事では、単なるキッチンの入れ替えにとどまらず、床の下地補修という大きな工程も含まれていました。
リフォームでは、実際に解体して初めて分かる劣化があることも多く、今回のように床下の腐食が見つかるケースは珍しくありません。
私たちはその場しのぎではなく、住む方が長く安心して暮らせるように根本的な解決を重視しています。
設備を新しくするだけでなく、土台から見直すことで「安全性」「快適性」「デザイン性」のすべてを兼ね備えた空間へと仕上げることができました。
まとめ
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キッチン入れ替え工事に伴い、床の腐食部分を発見。
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腐食部分を撤去し、下地を新しく組み直して補強。
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フロアタイルで美しく耐久性のある仕上げ。
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新しいシステムキッチンにより収納力・清潔感・使いやすさが向上。
春日市での今回の工事は、まさに「暮らしを安心に変えるリフォーム」となりました。
次回もお楽しみに！
弊社は福岡県飯塚市を拠点にリフォーム工事全般を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
〒820-0046 福岡県飯塚市大日寺1464-103
TEL：080-9052-1223
